本市中心城区留有许多老小区，“年纪”都在30岁开外，其间不少无人办理，各种设备遍及老化、年久失修，住在其间的居民生活品质怎么确保？西城区推出政府兜底方法，财务出资给老小区做“相貌一新”的大手术。眼下，三义里、小红庙两个小区已首先面目一新：花红柳绿、环境优美，电梯、步道设备完全，物业组织服务到位……本年，全西城共有59个老旧小区要像这儿相同面目一新。

  和西城很多老旧小区相同，建成于上世纪80年代的三义里、小红庙，最大的问题来源于杂乱产权构成的失管状况。年代久远、制作水平有限，再加上后期办理保护不到位……在居民们口中，路途破损、排水不畅、治安差、泊车难等等成了困扰他们多年的痼疾。

  作为全区归纳整治和晋级改造试点小区，要完成这两个小区的面目一新，下手的第一步就挑选了从根上治“病”。

  在西城区广外大街工委书记王其志看来，老旧小区归纳整治首先要得到居民的支撑，由于要确保工程顺畅推动，撤除私搭乱建等触碰大众利益的作业有必要做在前面，而这往往是最难的。

  259处、2092平方米，在其他不少大街的拆违台账中，这可能是整个大街全年的拆违使命，而关于广外大街，这组数字仅仅是三义里、小红庙两个小区的量。更让人深感压力的是，房子改造、环境提高这些详细工程有必要要在违建铲除后出场施工，不然全部尽力都将是白费。

  现在，走进改造一新的三义里、小红庙，处处桃红柳绿，老人们散步在从头铺装的小路上，孩子们在拓荒出的活动空间享受着午后的阳光……若不曾亲眼目睹整治前的环境，没有人敢信任，曩昔小区里满是各种私搭乱建的小棚子，存杂物、占当地……车开进来了很难再出去，一旦遇上个突发状况，连居民的根本安全都难以确保。

  上百处违建拆了，小区内的“臃肿”登时消除了不少。房子部分、环境部分的施行工程人员来了，一度被居民们称为“城市疤痕”的老旧小区环境也一天天好了起来。

  上下水通了，楼体增加了保温层，外墙也披上了新的“外衣”……小区相貌的面目一新，让居民有了更夸姣的神往。“咱这儿曩昔泊车位一向不行，还总有外面的车往里停，能不能封闭式办理起来？”“我觉着每家得有个固定车位，这大周末的孩子回家来看咱们老两口，连个车位都找不着。”

  面临居民们提出的各种合理需求，广外大街在“建”的一同，活跃寻求“建管并重”的方法，大街把居民的志愿传达给两个小区归纳整治的牵头单位——区环境建造办，一同参议出了一套切实可行的解决方法。

  西城区环境建造办副主任宋甲乐说，“建好小区是咱们整治的第一步，要想完成对老旧小区的长效办理，居民的要求首先要满意，各种硬件都达到了新小区的规范，咱们也就乐意合作政府部分的办理了。”

  在这种“建管并重，提高服务”的认识下，两个曩昔开放式的小区完全完成了封闭式办理，再加上新建的12个自行车棚、新装的63处防盗护栏以及新增的信报箱和健身器材……寓居在这样的小区里，居民们的诉苦少了，大伙儿再也不觉着自己没人管了。

  “居民们，咱们小区的寓居环境从里到外都通过了晋级改造，现在想寻求咱们的定见，假如引进物业公司对咱们小区的泊车位来办理，咱们是否赞同？”两个小区归纳整治过程中，广外大街专门规划了查询问卷，通过社区作业者广泛入户走访查询，居民们高票通过了引进物业公司的立异做法。

  可就在物业公司即将进驻的过程中，改造后的三义里和小红庙却重现了往日满地地锁的容貌。

  所以，撤除地锁成了物业公司对小区施行有用办理的第一个难题。“各位居民，咱们之前现已入户了解了咱们的泊车需求，能不能让咱们把地锁先拆了？大伙儿定心，咱们会联合物业公司从头划好泊车位，必定确保家家都有当地泊车。”在广外大街的统筹协调下，社区党委和物业公司挨家挨户做足群众作业，很快207个地桩地锁就不见了踪迹，物业公司也敏捷在整理出的区域施划出624个泊车位，满意居民们的泊车需求。

  不但车有当地停了，物业公司还为两个小区办理了泊车场职责保险，最大极限地规避了泊车办理中或许会呈现的职责胶葛。一些仔细的居民发现，到了特定的日子，区园林市政中心和区环卫中心常会派专人维护花草、清洁院内卫生，而素日里和保安队员一同“上岗巡查”的还有新增的近百个安防监控摄像头，楼内的环境也在专人的整理下比以往洁净多了……

  记者从西城区环境建造办了解到，为了不断改进居民生活环境，近年来西城区继续加大老旧小区环境归纳整治力度，本年全区共有59个老旧小区环境归纳整治列入年度环境建造使命书，其间区级统筹施行的共45个，各大街自主施行的有14个，首要整治内容有撤除违法建造，地上美化或硬质铺装，路途修整，完善小区市政设备，点缀楼体外立面及内楼道，信报箱、自行车棚补葺以及路灯装置等。